Ubicado en una de las zonas más valoradas de Roses, el Salatar, este encantador estudio combina comodidad y ubicación privilegiada. Situado en la tercera planta con ascensor de un edificio bien mantenido, ofrece un ambiente moderno y funcional ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.~~El interior, completamente renovado, cuenta con una cocina abierta equipada, un baño contemporáneo con ducha y una zona de estar luminosa con acceso directo a una terraza acristalada de 6 m2, perfecta para relajarse o disfrutar de comidas con vistas al entorno urbano y a pocos pasos del paseo marítimo.~~La vivienda dispone de 20 m2 interiores bien aprovechados y forma parte de una residencia con parking comunitario, garantizando comodidad y fácil acceso.~~Su excelente ubicación, a solo 40 metros de la playa del Salatar, permite disfrutar de todos los servicios, restaurantes y actividades costeras sin necesidad de vehículo.~~Una opción ideal tanto como segunda residencia junto al mar como para quienes buscan una inversión en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava. En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. Los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA y AJD, según proceda), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, serán a cargo de la parte compradora conforme a la legislación vigente. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor. La información de este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones por decisión de la propiedad o contener errores u omisiones involuntarias.