Locales Comerciales en Baltia | Montes de Am?La mejor ubicaci?n sobre la Avenida 39Posiciona tu negocio en el coraz?n de la zona con mayor plusval?a y flujo comercial del norte de M?rida. Ubicados estrat?gicamente a un costado de torres residenciales de lujo como San ?ngelo 08, garantizando un mercado cautivo de alto perfil. ?Por qu? elegir Baltia?Segmento Premium: Dirigido a clientes niveles A, B y C+.Flujo Garantizado: Actividad comercial constante de d?a y de noche.Espacios Vers?tiles: Amplias terrazas ideales para restaurantes, cafeter?as o boutiques.M?xima Visibilidad: Ubicaci?n privilegiada sobre avenida principal con orientaci?n Norte-Sur.Entorno Exclusivo: Torre de departamentos (100% vendidos) con locales en planta baja.?ltimos Locales DisponiblesLocal 1 Superficie: 290.67 m? + 6.09 m? de terraza. Venta: $9,900,000Local 4 Superficie: 122.79 m? + 5.93 m? de terraza. Venta: $4,200,000 |  Renta: $40,520.70Local 5 Superficie: 290.67 m? + 6.09 m? de terraza. Venta: $9,300,000 |  Renta: $87,228.00Condiciones de ArrendamientoMes de gracia: Se otorga un mes para adecuaciones.Indicar el prop?sito/giro del negocio.Precio de renta + IVA + Mantenimiento.1 mes de dep?sito en garant?a.Pago del primer mes a la firma.Pagar?s por cada mes de contrato (con incremento anual).Presentar 3 meses de estados de cuentaDisponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.