Albium Properties presenta este atractivo local comercial a pie de calle, situado en la calle Cid, entre el Raval, el Port Vell y la avenida Paral·lel, una ubicación estratégica que combina la actividad del centro de Barcelona con unas excelentes comunicaciones y un entorno urbano en constante transformación.~~Con una superficie aproximada de 30 m2, este inmueble ofrece un espacio diáfano, luminoso y fácilmente adaptable a diferentes proyectos profesionales. Su distribución permite configurar el local según las necesidades de cada actividad, convirtiéndose en una opción ideal para despachos profesionales, estudios creativos, showroom, oficina de atención al público, pequeño comercio o espacio de trabajo.~~Desde el primer momento, el local transmite una agradable sensación de amplitud gracias a su diseño abierto y a su acceso directo desde la calle, ofreciendo una imagen cercana y profesional para clientes y colaboradores.~~El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, listo para iniciar la actividad sin necesidad de realizar grandes adecuaciones. Además, dispone de baño completo con ducha, una prestación poco habitual en locales de estas dimensiones que aporta un valor añadido en el uso diario.~~Una ubicación con excelentes conexiones~~Situado a pocos minutos del Port Vell, las Ramblas y el Barrio Gótico, el local disfruta de una localización privilegiada en uno de los enclaves con mayor dinamismo de la ciudad.~~Su proximidad a la Ronda Litoral, la Avinguda Paral·lel y la estación de Metro Drassanes (L3) garantiza una excelente conexión con el resto de Barcelona, facilitando tanto el acceso de clientes como la operativa diaria del negocio.~~Una propuesta especialmente interesante para profesionales y emprendedores que buscan establecer su actividad en una ubicación céntrica, bien comunicada y con gran potencial de crecimiento.~~Características principales~Local a pie de calle.~30 m2 construidos.~Espacio diáfano y versátil.~Excelente estado de conservación.~Baño completo con ducha.~Acceso directo desde la calle.~Ideal para despacho profesional, oficina, showroom, estudio creativo, almacén o pequeño comercio.~Excelente comunicación mediante transporte público y acceso rápido a las principales vías de la ciudad.~~Un espacio funcional, con una ubicación estratégica y preparado para convertirse en el punto de partida de tu próximo proyecto profesional.~~Información adicional:~~El precio no incluye impuestos ni gastos de gestión.~Gastos notariales y registrales, en caso de compraventa, según arancel vigente.~Registro AICAT: 4064.~Registro API: 11151.