Excelente oficina o local comercial en planta baja, con entrada totalmente independiente y dos accesos a la calle, ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y plusval?a de la Ciudad de M?xico: Colonia Granada, a unos pasos de Ej?rcito Nacional y Polanco.El inmueble cuenta con 70 m? totales, distribuidos en dos espacios,  uno de 50 m? y otro espacio de 20 m? con tapanco con entrada independiente, ideal para almacenamiento o ?rea privada. Incluye ba?o completo, instalaci?n de gas, dos cub?culos, y espacios funcionales con iluminaci?n. Perfecto para despachos, consultorios, agencias, showroom, estudio creativo o negocio de atenci?n al p?blico. Su acceso directo desde la calle permite operar con independencia y alta visibilidad comercial.El espacio de 50 metros se renta en 26 mil.El espacio de 20 metros se renta en 15 mil. En caso de querer los 70 metros, se renta en 33 mil pesos. L.ROGR.1125