LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN PLAZA LAS AVENIDAS CANC?NEsquina de Av. Xcaret, Av. Yaxchil?n y Av. Cob? | Alto flujo vehicular y peatonalSuperficie: 300 m?Altura libre: 6 metrosFrente: 25 mFondo: 12 mRenta mensual: $120,000 MXN (negociable) Incluye: IVA y mantenimientoDisponibilidad: InmediataUbicaci?n estrat?gica de alto impactoEste local se encuentra dentro de Plaza Las Avenidas Canc?n, uno de los corredores comerciales m?s importantes de la ciudad, ubicado en la intersecci?n de Av. Xcaret, Av. Yaxchil?n y Av. Cob?, tres de las avenidas m?s transitadas de Canc?n, con flujo constante de residentes, turistas, transporte p?blico y tr?fico vehicular.La plaza cuenta con anclas comerciales como Burger King, gasolinera, cafeter?as y zona de alimentos, lo que garantiza afluencia permanente y visibilidad premium para cualquier giro comercial.Un local comercial de 300 m?, con doble altura, ideal para restaurantes, franquicias, supermercados express, gimnasios boutique, cl?nicas, showrooms, dark kitchens o tiendas ancla.Caracter?sticas del LocalSuperficie: 300 m?Altura: 6 m (ideal para mezanine, exhibici?n o doble volumen)Frente: 25 metrosFondo: 12 metrosCalle de servicios posterior para carga y descargaFachada con alta visibilidad comercialAccesos peatonales y vehicularesServicios DisponiblesEnerg?a el?ctrica 220VSalida de drenajeSalida de agua potableConsumo de agua incluido hasta 15 m? mensualesCondiciones de ArrendamientoRenta mensual: $120,000 MXNIncluye: IVA y mantenimientoDep?sito en garant?a: 2 mesesRenta anticipada: 1 mesContrato m?nimo: 1 a?oPeriodo de gracia hasta 30 d?as para adecuacionesLos locales se entregan en el estado en que se encuentranDocumentaci?n en reglaDisponibilidad inmediataGiros idealesRestaurantesFranquiciasFast foodFarmaciasCl?nicas y laboratoriosTiendas de convenienciaSupermercados expressGimnasios boutiqueShowroomsDark kitchensTiendas de marcaBancos y financieras