Amplio local comercial, luminoso en zona Miller Industrial, concretamente en Residencial Mestisay (Casa Blanca III).~~Se ofrece en alquiler/local de 141 metros cuadrados útiles, distribuidos de manera funcional, con gran visibilidad, ideal para negocios que requieran un espacio amplio y bien ubicado. ~~El local está situado en una zona exterior, lo que permite una excelente exposición a la vía pública, asegurando un alto tránsito de personas y visibilidad para cualquier tipo de comercio o actividad profesional.~~NOTA: DISPONE DE SOTANO DE 175 METROS CONSTRUIDOS.~~El espacio se presenta diáfano, lo que brinda flexibilidad para adaptarlo a las necesidades específicas de su negocio. Además, cuenta con un aseo y baño con plato de ducha , asegurando comodidad para los empleados.~~Cuadro de luz con potencia de 220 v. y trifásica para uso industrial, e instalación de aire acondicionado en la zona de oficina, disponiendo de extracción de humos.~~Este local se encuentra en una ubicación estratégica, cercana a principales vías de acceso, transporte público y zonas de alto tránsito, lo que lo convierte en una excelente opción para establecimientos de oficinas, o cualquier actividad que requiera un ambiente amplio y accesible.~~El precio del alquiler no incluye retención ni el impuesto propio de la renta.~~No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada que combina estilo, funcionalidad y visibilidad.~~ ¡Ven a visitarlo y descubre todo lo que este increíble local tiene para ofrecerte!.~~La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual arrendamiento sujeto a la aceptación expresa del propietario-arrendador y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán según el art.20 de la LAU cuando proceda. El precio de arrendamiento puede no incluir los suministros u otros gastos, consultar. Esta información se basa en la documentación aportada por la propiedad y los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.