Se vende excelente local comercial de 109 m2 construidos ubicado en la zona de San Roque, en Monóvar, en una posición estratégica haciendo esquina, lo que le proporciona una magnífica visibilidad y una gran entrada de luz natural gracias a sus numerosas ventanas exteriores.~El local se encuentra en buen estado de conservación y ofrece un espacio versátil para múltiples actividades comerciales, profesionales o de servicios. Su distribución incluye aseo, zona de almacén y altillo, aportando funcionalidad y capacidad de almacenamiento.~Su ubicación, rodeada de parques, colegios, zonas infantiles, comercios y paradas de autobús, garantiza un constante tránsito de personas y una excelente proyección para cualquier negocio.~~Características destacadas:~-109 m2 construidos~-Local haciendo esquina~-Muy luminoso~-Amplios escaparates y numerosas ventanas~-Aseo~-Altillo~-Espacio de almacén~-Todo exterior~-Buen estado de conservación~-Zona de gran paso peatonal~-Rodeado de parques y zonas infantiles~-Cerca de colegios, comercios y transporte público~~Una excelente oportunidad para emprendedores, profesionales o inversores que buscan un local con gran visibilidad, luz natural y una ubicación privilegiada.