LOCAL DE 295 m2 EN ZONA EN EXPANSIÓN ? GRANDES POSIBILIDADES EN L?HOSPITALET~~Se alquila amplio local de 295 m2 situado en edificio industrial, ubicado en una excelente zona estratégica entre la Avenida del Carrilet y a tan solo 5 minutos de la Ciudad de la Justicia de L?Hospitalet.~La zona, antiguamente industrial, se encuentra actualmente en plena transformación, rodeada de nuevas viviendas y crecimiento urbanístico, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para múltiples actividades.~Posibilidad de SALIDA DEHUMOS para restaurante.~El inmueble se distribuye en dos locales conectados, ofreciendo gran versatilidad:~~Almacén 1: 105 m2 aprox., Altura: 3,10 m, Ancho: 9,60 m, Largo: 11,25 m~~Almacén 2: 110 m2 aprox., Ancho: 9,50 m, Largo: 11,60 m~~Además, dispone de:~Despacho en altillo de 8 m2~Almacén adicional de 10 m2~Parte trasera con acceso a zona residencial nueva con áreas verdes.~~El edificio tiene previsto un proyecto de remodelación de las plantas superiores, orientado a pequeños despachos empresariales o espacios de coworking, lo que aumentará aún más el valor de la zona. ( Preguntar precio por las plantas superiores)~~Gran oportunidad para establecer tu negocio en una zona con alto potencial de crecimiento.~~