¡Oportunidad única! ? Este local comercial ubicado en el corazón de Montijo, Extremadura, es ideal para emprendedores que buscan un espacio versátil y accesible. Con una superficie construida de **53 m2** y útil de **46 m2**, este lugar tiene mucho potencial para adaptarse a tus necesidades empresariales. ? Si bien requiere una reforma parcial, imagina poder diseñar tu propio negocio desde cero. Su ubicación privilegiada garantiza un alto tráfico peatonal ?, lo cual es perfecto para atraer clientes diariamente. Además cuenta con aseo funcional ? ¡No pierdas la oportunidad! A solo **36,000 ?**, puedes dar el primer paso hacia tu sueño empresarial aquí mismo en Montijo.