Se vende local comercial de 120 m2 en planta baja con fachada de 8 m, situado en Calle Tomás A. Alonso nº 194, en una zona con tránsito peatonal y rodado y muy cerca del Puerto de Vigo. El inmueble requiere reforma.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~~? Superficie útil: 120 m2.~? Altura libre: 3 m.~? Fachada: 8 m lineales, ideal para visibilidad comercial.~? Estado: A reformar, personalizable según actividad.~? Uso predominante: Comercio minorista u otro uso comercial.~? Incluye: Trastero.~? Edificio con ascensor para acceso a otras plantas. ~~UBICACIÓN Y ENTORNO~~Este local se ubica en Vigo, la ciudad más poblada y dinámica del Suroeste de Galicia, con cerca de 300.000 habitantes, potente actividad económica y tejido empresarial diversificado. ~~La zona combina actividades comerciales, servicios urbanos y proximidad al Puerto de Vigo, uno de los puertos pesqueros y logísticos más importantes de España y con alto flujo de personas y mercancías. ~~SERVICIOS Y PROXIMIDAD~~? Buena accesibilidad desde las principales vías de la ciudad.~? Cercanía a zonas de comercio local y a puntos de interés afluentes de público.~? Servicios urbanos completos: centros de salud, restaurantes, establecimientos comerciales y transporte público. ~? Vigo ofrece una amplia oferta comercial, incluyendo grandes cadenas y comercio tradicional, así como un entorno urbano activo durante todo el año. ~~POTENCIAL DE USO Y OPORTUNIDADES~~Local idóneo para:~~? Apertura de tienda o establecimiento de retail.~? Oficina, centro de servicios o showroom.~? Proyectos de restauración, siempre conforme a la normativa municipal.~~La ubicación estratégica cerca del puerto y en una vía con tránsito habitual facilita tanto la implantación de negocio como la visibilidad ante clientes.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.