Magnífica oportunidad de inversión en una de las zonas más comerciales y transitadas de la ciudad, en pleno entorno de Plaza Independencia y Hospital de Povisa. Se vende local comercial actualmente alquilado y en funcionamiento, generando una rentabilidad aproximada del 6%, ideal para quienes buscan una inversión segura y con ingresos desde el primer momento.~~El local dispone de 82 m2 construidos y destaca por su gran altura de techos de 4,20 metros, lo que aporta una agradable sensación de amplitud y múltiples posibilidades de aprovechamiento del espacio. Actualmente está destinado a comercio de calzado y cuenta además con zona de almacén y un baño.~~Uno de sus grandes atractivos es su amplio escaparate, que le proporciona una excelente visibilidad comercial y una gran presencia a pie de calle, en una ubicación con elevado tránsito peatonal y rodeada de todo tipo de servicios y negocios consolidados.~~Una propiedad muy interesante tanto por su ubicación como por la estabilidad de la rentabilidad que ofrece actualmente.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos éste inmueble en exclusiva, lo que garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos; estaremos encantados de colaborar.~~Aviso: Algunas imágenes son infografías con fines ilustrativos~~DOVAL acumula 25 años de experiencia dedicados a transformar el proceso de compraventa de viviendas en una experiencia segura y exitosa, situándonos hoy a la vanguardia de las nuevas tecnologías aplicadas al sector inmobiliario. Somos expertos en ayudar a familias e inversores a encontrar su lugar ideal mediante herramientas digitales avanzadas y un asesoramiento de 360 grados que incluye soluciones financieras y gestión fiscal personalizada.