Ref. 08663 Salico ofrece oportunidad de negocio en Valencia~~Precio de venta del conjunto: 330.000 ?. Se presenta una oportunidad de adquisición dirigida a inversores y operadores que valoren espacios comerciales con techos altos, versatilidad de uso y una configuración singular dentro de tejido urbano consolidado en Valencia.~~El activo se comercializa como una sola unidad e integra dos locales comerciales situados en C/ Poeta Navarro Cabanes 8 y una nave urbana situada en C/ Brasil 53. La nave destaca por sus techos altos y su implantación entre edificios, con acceso funcional a través del local comercial de C/ Poeta Navarro Cabanes 8, lo que aporta un planteamiento especialmente atractivo para almacenamiento, actividad logística ligera, implantación empresarial, showroom o desarrollo de un proyecto comercial singular.~~Aspectos destacados para inversión~? Venta conjunta de tres fincas registrales vinculadas funcionalmente.~? Superficie registral total aproximada de 475,56 m2.~? Presencia de espacios con techos altos 3,52 m el local y 5,85m la nave, y potencial de adaptación a distintos usos.~? Configuración idónea para inversores que busquen reposicionamiento, explotación directa o combinación de actividad comercial y almacén.~? Ubicación urbana consolidada en Valencia, con acceso desde planta baja.~Identificación registral y catastral del conjunto~Finca 1. C/ Poeta Navarro Cabanes 8, local comercial en planta baja, letra D. Superficie registral: 153,61 m2. Inscripción en el Registro de la Propiedad de Valencia número dos,Referencia catastral: 3726012YJ2732F0003YY.~Finca 2. C/ Poeta Navarro Cabanes 8, local comercial en planta baja, letra C. Superficie registral: 47,79 m2. Inscripción en el Registro de la Propiedad de Valencia número dos, Referencia catastral: 3726012YJ2732F0003YY.~Finca 3. C/ Brasil 53, nave urbana en planta baja. Superficie registral: 274,16 m2. Inscripción en el Registro de la Propiedad de Valencia número dos, t. Referencia catastral: 3226019YJ2732F0003MY.~Para ampliar información sobre distribución, situación urbanística, visitas o condiciones de la operación, se podrá facilitar documentación adicional a los interesados.~~~~Este anuncio no es vinculante , puede contener errores, se muestra a título informativo y NO contractual