Posibilidad de convertirlo en vivienda, una oportunidad cada vez más demandada en Valencia que añade un enorme potencial de revalorización a este activo.~¿Y si tu dinero creciera mientras tú descansas?~Este magnífico local no es solo un inmueble; es un producto financiero tangible con una rentabilidad bruta inmediata en una de las zonas residenciales más consolidadas de Valencia: Albors. Con 139 m2 construidos (128 m2 útiles), este activo se entrega con un contrato de alquiler garantizado a 5 años por una renta de 700 ? mensuales, representando la seguridad y la solvencia que todo inversor busca en el mercado actual.~La propiedad destaca por una distribución en "L" extraordinariamente funcional que aprovecha cada metro cuadrado. Al entrar, la amplitud de su planta diáfana y sus techos altos proyectan una imagen de solvencia y profesionalidad inmediata, ideal para cualquier actividad corporativa o técnica. El espacio integra un despacho independiente para gestión administrativa, 2 aseos en perfecto estado y una terraza privada, un desahogo exterior que aporta ventilación natural y un valor añadido escaso en los bajos comerciales de la zona.~El gran activo de este local es su impresionante zona de almacén de 50 m2. En un entorno urbano donde el espacio de logística y stock es el valor más demandado, contar con esta capacidad operativa asegura que el inmueble sea siempre versátil y atractivo para cualquier actividad futura, protegiendo tu inversión a largo plazo frente a cambios en el mercado.~El local está totalmente actualizado para una operativa impecable: cuenta con climatización integral frío-calor, suelos de alta resistencia y sistemas de seguridad reforzados. Todo ha sido proyectado para respaldar la continuidad del inquilino actual y garantizar la salud de tu inversión.~~CALLAGHAN inmobiliaria cuenta también con una amplia cartera de viviendas y todo tipo de inmuebles no publicados por expreso deseo de sus propietarios. Contáctenos y le ayudaremos a encontrar la propiedad que busca.~Si es usted propietari@ y está pensando en vender o alquilar su casa, contáctenos sin compromiso y le visitaremos en menos de 24 horas para tasarla y asesorarle sobre la mejor forma de lograr con éxito sus objetivos.~CALLAGHAN inmobiliaria es la agencia valenciana con más de 25 años de experiencia y una metodología que integra la consultoría tradicional y las herramientas digitales más avanzadas. Formamos parte del HUB de Inversión Inmobiliaria y contamos con un equipo de expertos conocedores del mercado valenciano, abogados y financieros especializados en compraventas de inmuebles, además de profesionales de marketing digital, atención al cliente y administración.~Contáctenos para escucharle, proponerle, asesorarle y gestionar con éxito la venta y alquiler de su propiedad.~Somos la inmobiliaria que elige Valencia.~Nota importante: El anuncio se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos. La inmobiliaria que elige Valencia