Ubicado en la zona de San Gregorio, en Telde, este local comercial de 72 m2 construidos representa una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores. Su estado para reformar permite adaptar el espacio a medida para desarrollar un negocio, una oficina, un despacho profesional o cualquier otra actividad.~~El inmueble es completamente exterior y cuenta con un amplio ventanal a pie de calle, proporcionando una gran entrada de luz natural y una excelente visibilidad comercial, un valor añadido para cualquier proyecto.~~Además, ofrece la posibilidad de estudiar un cambio de uso a vivienda, lo que amplía considerablemente sus opciones de aprovechamiento y convierte esta propiedad en una interesante inversión con múltiples posibilidades, siempre sujeto a la viabilidad técnica y a la obtención de las autorizaciones administrativas correspondientes.~~PVP 1260.000.-? No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador. A título orientativo: Inmueble sujeto a ITP del 6,5% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable. Base imponible el mayor valor entre el: 1)precio de venta: 2)tasación;3) valor referencia catastral. Gastos Notaria y Registro entre 600? y 1.100? aprox. según aranceles. Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador y según su necesidad y elección. Servicio intermediación y honorarios inmobiliaria a cargo del vendedor , no incluido en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor contacte con la oficina ERA Arenas