Oportunidad de inversi?n: 2 locales comerciales rentados en el coraz?n de Canc?n Ponemos a la venta dos locales comerciales ubicados en una plaza consolidada sobre la Av. Tulum, en el Centro de Canc?n. Ambos se venden en paquete y actualmente est?n alquilados a marcas internacionales AAA con contratos a largo plazo.Ubicaci?n privilegiada en la zona Centro de Canc?nA 20 minutos del AeropuertoA 20 minutos de la Zona HoteleraConexi?n con Av. Huayacan y otras v?as de localesDetalles de los locales:- Local R1-A (MATRIX)Superficie: 287.14 m?Precio de venta: $14,000,000 MXNRenta mensual actual: $115,000 + IVARentabilidad bruta: 9.86% anual- Local R1-B (FOH - Front of the House)Superficie: 277.51 m?Precio de venta: $12,000,000 MXNRenta mensual actual: $91,600 + IVARentabilidad bruta: 9.16% anualAmbos locales pagan su propio mantenimiento ($50/m?) y est?n generando flujos desde el primer d?a. El monto de renta aumenta a?o con a?o.?Por qu? es una inversi?n estrat?gica?1. Plaza comercial terminada y en operaci?n2. Inquilinos estables, satisfechos y sin intenci?n de mudanza3. Alta afluencia vehicular y excelente visibilidad4. Zona con plusval?a creciente gracias a desarrollos de usos mixtos en proceso5. Ubicaci?n privilegiada: conecta el Aeropuerto de Canc?n, zonas residenciales, el centro y la zona hoteleraPlusval?a + rentabilidad = inversi?n segura con flujo constante.Ideal para quien busca proteger su capital con riesgo m?nimo y altos retornos.Si quieres m?s informaci?n, ?cont?ctame!