SANT ANDREU DE LA BARCA: Descubre una oportunidad única para dar vida a un proyecto lleno de posibilidades por 199.000?. No es solo una propiedad, es un lienzo en blanco esperando convertirse en el hogar que siempre has imaginado.~~En la planta superior encontrarás una acogedora vivienda con 1 habitacion, baño completo y cocina, un espacio íntimo y funcional que ya ofrece comodidad y calidez. La luz natural abraza cada rincón, creando ese ambiente hogareño que invita a desconectar del mundo exterior. Es perfecta para vivir desde el primer día, mientras planificas y diseñas el siguiente paso de tu proyecto.~~Pero la verdadera magia comienza en la planta baja.~~Registrada como vivienda, actualmente habilitada como local, esta planta ofrece una oportunidad extraordinaria: transformarla en vivienda y crear un espacio completamente personalizado. Imagina diseñar un amplio salón con cocina abierta, grandes ventanales que llenen de luz cada metro cuadrado, una segunda habitación, un estudio creativo o incluso un pequeño apartamento independiente. Aquí no solo construyes paredes, construyes sueños. Cada decisión será tuya: distribución, estilo, materiales, acabados? Es la oportunidad de convertir una estructura en un hogar con alma.~~Y todo ello en una ubicación que lo tiene absolutamente todo. A pocos pasos encontrarás parada de autobús, estación de tren, colegios e instituto, además de supermercados, parques y todo tipo de servicios. La comodidad del día a día está garantizada: conexiones excelentes, servicios esenciales a mano y zonas verdes para disfrutar del aire libre.~~Si alguna vez soñaste con diseñar tu propio hogar, este es el momento de empezar a hacerlo realidad. ?~~AICAT:5562~API: 3236~Precio: 199.000? Gastos de compra venta no incluidos en el precio. ~Precio APROX: 225.705,80? Gastos de compra venta y honorarios incluidos en el precio.~Etiqueta certificado energético: 73D35WM9R~Cédula Habitabilidad: no dispone, al darle uso de lugar de culto, pero se podría conseguir realizando modificaciones. ~~SANT ANDREU DE LA BARCA: Descobreix una oportunitat única per donar vida a un projecte ple de possibilitats per 199.000?. No és només una propietat, és un llenç en blanc esperant convertir-se en la llar que sempre has imaginat.~~A la planta superior trobaràs un acollidor habitatge amb 1 habitació, bany complet i cuina, un espai íntim i funcional que ja ofereix comoditat i calidesa. La llum natural abraça cada racó, creant aquell ambient acollidor que convida a desconnectar del món exterior. És perfecta per viure-hi des del primer dia, mentre planifiques i dissenyes el següent pas del teu projecte.~~Però la veritable màgia comença a la planta baixa.~~Registrada com a vivenda, ctualment habilitada com a local, aquesta planta ofereix una oportunitat extraordinària: transformar-la en habitatge i crear un espai completament personalitzat. Imagina dissenyar un ampli saló amb cuina oberta, grans finestrals que omplin de llum cada metre quadrat, una segona habitació, un estudi creatiu o fins i tot un petit apartament independent. Aquí no només construeixes parets, construeixes somnis. Cada decisió serà teva: distribució, estil, materials, acabats? És l?oportunitat de convertir una estructura en una llar amb ànima.~~I tot això en una ubicació que ho té absolutament tot. A pocs passos trobaràs parada d?autobús, estació de tren, escoles i institut, a més de supermercats, parcs i tot tipus de serveis. La comoditat del dia a dia està garantida: connexions excel·lents, serveis essencials a mà i zones verdes per gaudir de l?aire lliure.~~Aquesta propietat és ideal tant per a qui busca el seu primer habitatge amb possibilitat d?ampliació, com per a inversors que vulguin desenvolupar un projecte amb alta demanda a la zona. És una inversió en qualitat de vida i en futur.~~AICAT:5562~API: 3236~Preu: 199.000? Despeses de compravenda no incloses en el preu.~Preu APROX: 225.705,80? Despeses de compravenda i honoraris inclosos en el preu.~~