Grupo APIALIA Sabadell comercializa este fantástico local comercial de 227 m2 construidos, situado en el Carrer Magí Colet, en el consolidado barrio de La Creu de Barberà, una zona con gran actividad comercial, rodeada de servicios y con excelentes comunicaciones.~~La planta principal ofrece un espacio prácticamente diáfano, lo que permite adaptar fácilmente la distribución a las necesidades de cualquier actividad. Además, dispone de un altillo, ideal como despacho, oficina o zona de almacenaje, y de un sótano que aporta un valioso espacio adicional para almacenamiento, archivo o soporte logístico.~~Su amplitud y distribución lo convierten en una opción ideal para comercio, oficinas, academia, centro de formación, estudio profesional, showroom, centro de servicios o cualquier actividad que requiera un espacio funcional y versátil.~~Ubicado en una de las zonas más consolidadas de Sabadell, el local disfruta de una excelente conexión con las principales vías de acceso a la ciudad y se encuentra rodeado de comercios de proximidad, supermercados, colegios, transporte público y todo tipo de servicios, lo que garantiza un flujo constante de personas y una gran comodidad tanto para clientes como para trabajadores.~~Las imágenes publicadas han sido editadas mediante inteligencia artificial con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble una vez despejado y acondicionado. Actualmente el local se encuentra ocupado con mobiliario y enseres, por lo que su estado real puede diferir del mostrado en las fotografías.~~Una excelente oportunidad para establecer o ampliar tu negocio en una ubicación estratégica de Sabadell. Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita.~~Nº Registro AICAT: 10032~Nº API: A13527~De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del~comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto~sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de~venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real~Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la~Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que~se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).