¿Buscas una inversión segura, rentable y con recorrido? Esta es tu oportunidad.~~Se vende el único estanco del concejo de Riosa, un negocio consolidado que ofrece estabilidad, ingresos recurrentes y un gran potencial de crecimiento.~~ Características principales:~Licencia de estanco en vigor (22 años): negocio listo para continuar la actividad desde el primer día.~5 máquinas dispensadoras en funcionamiento + 2 adicionales con posibilidad de activación inmediata, generando ingresos constantes.~Ubicación estratégica: en calle principal, con excelente visibilidad y fácil acceso.~Clientela fija durante todo el año, reforzada por el creciente atractivo turístico de la zona.~Diversificación de negocio: posibilidad real de ampliar actividad (librería, punto de recogida, productos ONCE, centro de servicios, etc.).~Máquina de copia de llaves incluida en el precio, aportando ingresos extra.~ Valor de la licencia: 95.000 ?~~Ubicado a tan solo 15 minutos de Oviedo y 10 minutos de Mieres, en un entorno con calidad de vida y proyección turística.~Una inversión ideal tanto para autoempleo como para inversores que buscan un negocio estable con potencial de crecimiento.~No dejes pasar esta oportunidad única.~~Contacta con nosotros para más información o concertar una visita.~~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de~servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace~constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la~Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos~reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o~las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro~o el precio de venta, aquel que resulte superior.~? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado~en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel~Notarial.~? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel~oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que~se aprueba el arancel Notarial.~? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la~compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro~de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar~dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad~designada para su realización.~? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios~profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios~de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE~COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el~Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de~Asturias en el siguiente enlace:~Patrimoniales-y-AJD.