Ubicado en una de las zonas más cotizadas del Puerto de la Cruz, presentamos este excelente local comercial en Avenida Marques de Villanueva del Prado, a pasos de la Plaza del Charco, zonas hoteleras y enclaves turísticos clave.~~Una oportunidad única tanto para inversores como para quienes buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica, de alto tránsito peatonal y con gran visibilidad.~~? Características del inmueble: ~~? Superficie interior: 120 m2 construidos~? Terraza exterior privada: 30 m2 (ideal para zona de espera o escaparate)~? Ubicación: Avenida Marques de Villanueva del Prado, eje de conexión con la zona turística y el centro urbano~? Zona peatonal y de paso continuo (residente + turista)~? Espacio diáfano, con posibilidad de redistribución interior y altillo para oficina o deposito~? Instalaciones básicas listas (luz y agua)~?? Sin salida de humos, ideal para comercio, oficinas, estética, salud, coworking o tienda especializada~? Documentación en regla: certificado energético, escrituras y nota simple disponibles~~? Condiciones económicas:~~? Alquiler mensual: 950 ?~~? Sin traspaso~~? Ideal para:~Showrooms o tiendas boutique~Centro de estética o terapias~Oficinas de atención al público~Estudios creativos o de arquitectura~Sedes de representación para empresas~~? Entorno y ventajas~Frente a zonas hoteleras de alta ocupación~Próximo a transporte público y parkings~A menos de 5 min caminando de Plaza del Charco y paseo marítimo~~Entorno consolidado con comercios, cafeterías y entidades bancarias~~? Contacto directo con profesionales colegiados~Llámanos o escríbenos para visitar esta oportunidad:~? 679 99 46 79 (WhatsApp y llamadas)~? 922 29 00 02~? www.clubinmobiliario.es~~Te acompañamos en todo el proceso con:~Asesoramiento legal ~Revisión documental y certificaciones~Negociación y tramitación segura