Oportunidad para inversores en Pontevedra ?~Se vende local y café bar en funcionamiento, con clientela consolidada y buena facturación.~Ubicado en zona de gran afluencia, rodeado de colegios, supermercados , centro medico y gimnasios, asegurando flujo constante de público durante todo el día.~Zona en expansión con proyectos de construcción de vivienda consolidados.~Local de 110 m2 en perfecto estado~Local iluminado todo el dia , con ventanales de triple ventana..~Totalmente equipado~? Cocina profesional~? Sistema de climatización independiente~? 4 TV LED + sonido profesional~? Sistema de vigilancia y alarma antirrobo.~? Máquina de tabaco y terminal ONCE en propiedad.~? Instalación de Gas Natural~Amplia terraza exterior.~Se entrega con stock de unos 20.000? aproximados.~? Buena rentabilidad demostrable y alto potencial de crecimiento.~Negocio listo para seguir generando ingresos desde el primer día, sin necesidad de inversión adicional.~~OMMERCIAL PREMISES WITH A PROFITABLE CAFE/BAR IN CENTRAL PONTOVEDRA~~Investor Opportunity in Pontevedra ?~A fully operational café/bar is for sale, boasting a loyal clientele and strong revenue.~Located in a high-traffic area, surrounded by schools, supermarkets, a medical center, and gyms, ensuring a constant flow of customers throughout the day. The area is currently experiencing significant growth with established residential development projects.~The 110 m2 premises are in perfect condition.~The premises are bright and airy all day long, with triple-pane windows.~~Fully equipped~? Professional kitchen~? Independent climate control system~? 4 LED TVs + professional sound system~? Security and burglar alarm system~? Cigarette vending machine and ONCE lottery terminal~? Natural gas connection~Large outdoor terrace~Includes approximately ?20,000 worth of stock. ? Demonstrable profitability and high growth potential.~Business ready to generate income from day one, with no additional investment required.