Ubicado en la estratégica Rúa Valle Inclán, en pleno corazón de Ourense, este local comercial es una oportunidad única para inversores que buscan un inmueble en una ubicación privilegiada y con rendimiento garantizado. Su proximidad al Parque de las Mercedes, el Parque San Lázaro y el Casco Viejo asegura un flujo constante de clientes y un entorno altamente demandado. ~~Detalles del Local ~~- Superficie de 262 m2, completamente acondicionados y listos para continuar generando ingresos. ~- Salida de humos, ideal para negocios de hostelería o similares. ~- Climatización instalada, garantizando comodidad y eficiencia. ~- Dos baños diseñados para la funcionalidad y comodidad de los usuarios. ~- Actualmente arrendado, ofreciendo una rentabilidad inmediata al nuevo propietario. ~~Ubicación Estratégica ~~El local se encuentra en una de las zonas más transitadas y comerciales de Ourense, rodeado de puntos clave como el Parque de las Mercedes, el Parque San Lázaro y el Casco Viejo. Esta ubicación, combinada con la alta demanda de locales en la zona, lo convierte en una inversión sólida y segura. ~~Oportunidad de Rentabilidad ~~Con un contrato de alquiler activo, este local genera ingresos desde el primer momento, lo que lo hace perfecto para inversores que buscan propiedades con flujo de caja estable y ubicación estratégica. ~~Si buscas una inversión inmobiliaria con alto potencial y rentabilidad garantizada, este local comercial en el centro de Ourense es la opción ideal.~No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos hoy mismo. Explora todas las opciones que tenemos para ti, en nuestras listas encontrarás una cartera de inmuebles actualizada y diseñada para ayudarte a encontrar la propiedad perfecta para tus necesidades. Ponemos a disposición un equipo de trabajo disponible para asesorarte en cada paso del proceso.~~Información importante:~Si deseas más detalles sobre este anuncio, te invitamos a que nos llames; ten en cuenta que la información proporcionada es orientativa y podría estar sujeta a cambios o errores. Por ello, estamos a tu disposición para aclarar cualquier duda y brindarte la información más precisa.