El local construido en 2002 totalmente diáfano anunciado tanto en venta como en~alquiler está ubicado en P º Fernández Caballero entre Av. Príncipe de Asturias y~Juan de Borbón, una zona muy privilegiada, peatonal, moderna, tranquila, a tan solo~2minutos a pie de la parada del tranvía y 5minutos en coche de la autovía.~El local tanto en venta como en alquiler es una oportunidad de inversión para~cualquier actividad comercial (oficina, sucursales, clínica...)~Se abonan 27 euros mensuales de comunidad y 1375euros de IBI.~~Los gastos, impuestos y honorarios no están incluidos en el precio. En caso de ser primera transmisión el IVA es del 10% y si es segunda transmisión el ITP de tipo general del 7.75%~~Los gastos de notaría según ley, excepto que se pacte lo contrario. Si se necesita financiación: tasación, y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa.~~Conforme a la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o impuestos que legalmente correspondan al comprador como los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador.~~La propiedad se comercializa en exclusiva para ofrecer un mejor servicio, si eres~compañero del sector y tienes un cliente interesado contáctame.