LOCAL COMERCIAL CON POSIBILIDAD DE USO COMO VIVIENDA ? 132 m2, ESQUINERO, DOS ENTRADAS NECESITA REFORMA, SITUADO EN LA ERA ALTA (CERCA DE MURCIA, AVE Y AEROPUERTO)~Se ofrece amplio local comercial apto para cambio de uso a vivienda, con una superficie de 132 m2, situado en La Era Alta, a solo 15 minutos del centro de Murcia, 10 minutos de la estación del AVE y 24 minutos del Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia. Su ubicación esquinera, su visibilidad y sus múltiples accesos lo convierten en una excelente oportunidad tanto para inversión como para desarrollar un proyecto residencial único.~Características principales:~ ? Superficie total: 132 m2~ ? Ubicado en La Era Alta~ ? A 15 minutos del centro de Murcia~ ? A 10 minutos de la estación del AVE~ ? A 24 minutos del Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia~ ? Inmueble esquinero, con gran visibilidad~ ? Da a dos calles~ ? Dos entradas independientes~ ? Gran escaparate en la fachada principal~ ? Tres ventanas laterales que aportan luz natural~ ? Espacio diáfano, fácil de distribuir según necesidades~ ? Aseo con ducha~Ventajas del inmueble:~ ? Alta versatilidad: uso comercial, profesional o residencial (según normativa)~ ? Perfecto para diseñar loft, estudio o vivienda moderna~ ? Ideal también para combinar vivienda y negocio~ ? Zona tranquila, bien comunicada y con servicios cercanos~ ? Excelente para inversores, autónomos o particulares que busquen crear un espacio a medida~Una oportunidad única para transformar un espacio amplio, luminoso y con múltiples accesos en una vivienda o negocio con una ubicación estratégica.~Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.