Presentamos este activo inmobiliario de uso comercial ubicado en una de las zonas residenciales más consolidadas de Murcia, en el entorno de Vistalegre / Juan de Borbón. Se trata de un local de 43 m2 construidos, ideal para inversores que buscan un producto con bajo riesgo y alta rotación o profesionales que deseen establecer su sede en un área de gran afluencia.~~Análisis del Inmueble:~~Distribución: Espacio diáfano con aprovechamiento óptimo de la superficie útil, zona de atención al público y aseo independiente.~~Estado y Visibilidad: Local en perfecto estado de conservación, dotado de fachada acristalada que garantiza un excelente impacto visual y entrada de luz natural.~~Ubicación Estratégica: Situado en una zona con alta densidad demográfica y rodeado de servicios, lo que asegura un flujo constante de clientes potenciales.~~Versatilidad: Actualmente acondicionado para sector servicios (estética/peluquería), pero fácilmente adaptable a despachos profesionales, consultas o comercio especializado.~~Bajos costes de mantenimiento (Comunidad e IBI reducidos).~~Para obtener el dossier informativo completo y detalles sobre la ubicación exacta, no dude en ponerse en contacto con nosotros.