ESPECTACULAR LOCAL SEGREGABLE PARA USO COMERCIAL (NO RESIDENCIAL)~~Este amplio y polivalente local comercial cuenta con un total de 2.017 m2 construidos, distribuidos en:~ + 1.528 m2 en planta baja: a nivel de la vía pública y accesible desde cualquier punto de sus más de 100 metros de fachada que da a 3 calles.~ + 489 m2 en planta sótano: formando un espacio totalmente privado, accesible desde las zonas comunes y desde el local, que se puede emplear como almacén o como 18 plazas de aparcamiento.~~NO ESTÁ PERMITIDO EL CAMBIO DE USO A RESIDENCIAL~SÓLO USO COMERCIAL Y TERCIARIO~~Además, de las 18 plazas de garaje que se pueden sacar en el sótano privado, se venden otras 7 PLAZAS DE GARAJE ADICIONALES situadas en el garaje comunitario del edificio.~~Existe la opción se SEGREGAR, según normativa vigente.~~FACHADAS:~-Oeste a Paseo de Oporto~-Norte a Avenida de París~-Este a Calle Viena~~Este local se encuentra ubicado en una de las mejores y más tranquilas zonas residenciales de Molina de Segura, con excelentes conexiones y a pocos pasos de diversos servicios esenciales, como la piscina municipal, institutos educativos, colegios y amplias áreas deportivas.~~Para obtener información adicional o agendar una visita personalizada a esta magnífica propiedad comercial, le invitamos a ponerse en contacto con nosotros.~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.