¡Descubre tu nuevo espacio en el corazón de Manresa! ~~~Este local de 76 m2 no es solo una simple propiedad; es una oportunidad única de establecer tu negocio en una ubicación inmejorable, ideal para atraer a clientes de todas partes. Su posición céntrica garantiza un acceso fácil y rápido, también des de los pueblos vecinos, gracias a las excelentes comunicaciones viales que rodean el área. Desde aquí, encontrarás conexión directa con las principales carreteras, facilitando el desplazamiento para ti y tus usuarios.~~Al estar situado en el centro de Manresa, te beneficias de la cercanía a otros comercios, servicios y un flujo constante de personas. Esta ubicación privilegiada no solo garantiza visibilidad, sino que también crea oportunidades para sinergias comerciales que pueden impulsar tu empresa.~~Imagina recibir a tus visitantes en un entorno acogedor, donde cada rincón esté diseñado para ofrecer funcionalidad y comodidad. Este local cuenta con cuatro salas amplias que puedes personalizar a tu gusto. Una de ellas destinada a una zona de espera, un espacio donde tus clientes o pacientes podrán relajarse mientras leen o toman una infusión. En un mundo donde el tiempo es oro, contar con una zona de espera bien diseñada puede marcar la diferencia en la experiencia del cliente.~~Por otro lado, dispone de un práctico aseo, lo que añade un punto de funcionalidad y por último, un atractivo recibidor, que nos da la bienvenida. Este espacio no solo invita a entrar, sino que también establece una primera impresión, crucial para cualquier negocio.~~Cabe destacar que la luz natural inunda el local, creando un ambiente cálido y agradable. Contribuyendo al bienestar general de quienes se encuentran en él, potenciando una sensación de seguridad y confort. El local se encuentra en muy buen estado, listo para que le des tu toque personal y lo conviertas en el lugar soñado para tus proyectos.~~Características principales:~~- Segunda mano en buen estado~- Sup. construida 76 m2~- Sup. útil 65 m2~- 1 baño~- Termo eléctrico~- Calefacción~- 3 salas~- El mobiliario, la decoración y los enseres que puedan aparecer en las imágenes no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso.~- Gastos de ITP (Impuesto de Transmisión Patrimonial), Notaria y registro no incluidos~- Gastos notariales y registrales según aranceles.~- Número de registro AICAT 11586~- Número API A13577~~~Así pues, no dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local que combina la funcionalidad con una ubicación estratégica. Ven a descubrir este espacio lleno de posibilidades, donde tus sueños empresariales pueden hacerse realidad. ¡Haz que tu negocio brille en el centro de Manresa!