Se vende edificio completo ubicado en una de las zonas empresariales más consolidadas y con mayor actividad de Málaga. El inmueble, de dos plantas y 1.200 m2 construidos, destaca por su excelente rentabilidad actual y su gran potencial de crecimiento.~~ Planta baja ? Restaurante en funcionamiento (600 m2)~ ? Negocio activo con alta afluencia y media de venta diaria de 300 menús.~ ? Amplia terraza techada ideal para todo el año.~ ? Zona de aparcamiento privada para clientes.~ ? Espacio consolidado con clientela fija y actividad garantizada.~~ Planta superior ? Oficinas alquiladas (600 m2)~ ? Conjunto de 11 oficinas de distintos tamaños, todas actualmente alquiladas.~ ? Rentabilidad inmediata desde el primer día.~ ? Espacios luminosos y bien distribuidos, aptos para diversas actividades profesionales.~~ Posibilidad de ampliar~ ? El edificio permite construir una planta adicional, lo que incrementa notablemente su valor y potencial de explotación.~~ Ubicación estratégica~Situado en el corazón del Polígono Guadalhorce, con excelente comunicación por autovías, transporte y servicios, convirtiéndolo en un punto clave para cualquier actividad empresarial.