¡¡¡RESERVADO!! LOCAL COMERCIAL EN PUERTA DEL ÁNGEL ? Amplio, Versátil y con Excelente Ubicación.~~INMUEBLE RESERVADO.~~Descubre esta magnífica oportunidad en una de las zonas con mayor proyección de Madrid.~Se trata de un local comercial de 353 m2, situado en el Paseo de Extremadura, con acceso principal por calle Antonio Zamora, en pleno barrio de Puerta del Ángel.~~Actualmente está en funcionamiento como taller mecánico con licencia activa, aunque su amplitud y distribución permiten adaptarlo fácilmente a otros usos comerciales, logísticos o de servicios.~~El espacio se divide en varias estancias perfectamente aprovechadas:~~Zona principal de trabajo de gran tamaño, con capacidad para operar varios puestos simultáneamente.~~Dos despachos u oficinas independientes.~~Cuarto de almacén y vestíbulo.~~Aseo y área de atención al público.~~Doble acceso: uno directo desde la calle Antonio Zamora y otro desde el portal del Paseo de Extremadura.~~? Ubicación estratégica: a escasos minutos del centro de Madrid, con excelente conexión mediante metro, autobuses y acceso directo a la M-30. Rodeado de comercios, servicios y gran afluencia peatonal.~~? Ideal para inversores o empresarios que buscan un espacio con alto potencial en uno de los barrios más dinámicos del distrito de La Latina.~~¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD!~Contacta hoy mismo y ven a visitarlo sin compromiso.