? Refª IL368V ? Venta de amplio local esquinero en el corazón de Llíria (219 m2).~Interurban Soluciones Inmobiliarias S.L. presenta en EXCLUSIVA este amplio local situado frente al Ayuntamiento de Llíria, en una de las zonas más visibles, transitadas y estratégicas del municipio. Un espacio profesional con enorme potencial, ideal para actividades que requieren superficie, visibilidad y accesibilidad.~~? Distribución y características~El local ofrece una distribución muy funcional:~Amplia zona de recepción / atención al público con ventanales a la calle.~Gran sala diáfana apta para múltiples configuraciones.~4?5 despachos independientes para oficinas internas o atención privada.~Baño, aseo adicional y cuarto de limpieza / almacén.~Dependencia reforzada con caja fuerte, ideal para archivo o zona segura.~Ventanas con rejas, doble acceso y buena ventilación.~~? Detalles a destacar~Local esquinero con excelente visibilidad.~Gran fachada y ventanales con luz natural.~Suelo de mármol en gran parte del local.~Instalación existente de A/A por conductos (a revisar).~Electricidad dada de alta.~Varias estancias ya creadas para uso profesional.~Requiere actualización, lo que permite adaptarlo totalmente a la actividad.~~Un espacio con gran potencial para:~? oficinas, academia, centro médico, despachos profesionales, formación, servicios administrativos, gestoría, asesoría, coworking, etc.~~? Ubicación~Se sitúa en una de las mejores zonas de Llíria: Frente al Ayuntamiento, zona de paso y actividad diaria.~Rodeado de comercios, bancos, entidades públicas y servicios.~A 10 minutos a pie de la estación del metro.~A 25 minutos de Valencia por la CV-35.~Paradas de bus y áreas de aparcamiento cercanas.~~? Llíria: crecimiento, actividad y oportunidad~Llíria, capital del Camp de Turia, es una ciudad en constante crecimiento, con una población cercana a 25.000 habitantes. En los últimos años ha mostrado un notable aumento de actividad comercial, apertura de nuevos negocios y dinamismo económico. Cuenta con polígonos industriales consolidados, servicios públicos modernos, amplia oferta comercial y excelente comunicación por la CV-35, que conecta rápidamente con Valencia y el aeropuerto. Todo ello convierte Llíria en un municipio con un futuro de expansión sólida, ideal para proyectos profesionales que buscan visibilidad, estabilidad y proyección.~~Gestión en EXCLUSIVA por Interurban Soluciones Inmobiliarias~(Por favor, abstenerse contactar directamente con la propiedad)~~? Interurban Soluciones Inmobiliarias~Basamos nuestro trabajo en la transparencia, la confianza y el acompañamiento profesional. Nuestra experiencia en Llíria y Camp de Túria garantiza una gestión eficaz desde el primer contacto hasta la firma del contrato.~~?? Aviso legal y protección de datos~La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no constituye un documento contractual.~Interurban Soluciones Inmobiliarias S.L. no se hace responsable de errores tipográficos, alteraciones en las condiciones del inmueble o su disponibilidad. Los datos personales facilitados serán tratados exclusivamente para gestionar la solicitud conforme al RGPD.~Puede ejercer sus derechos en [email protected]~~? ¿Quieres visitarlo?~Los locales amplios, céntricos y con tanto potencial como este no permanecen mucho tiempo en el mercado.~? 677 647 004~?? [email protected]~? www.interurban.es~? Inma Sancho y Joao Timoteo ? Interurban Soluciones Inmobiliarias