Gran oportunidad de inversión. Se vende amplio local comercial de 500 m2 en planta baja, ubicado en una zona estratégica entre Avenida Aragón y Plaza Pedro Garau, a pocos minutos de las Avenidas. Gracias a su excelente ubicación, visibilidad y accesibilidad, es una opción ideal para empresas, profesionales o inversores.~~El inmueble dispone actualmente de 9 despachos independientes, una amplia zona de administración, 2 despachos adicionales y una gran área de almacén o taller, sumando más de 14 estancias adaptables a múltiples actividades como oficinas, clínica, academia, coworking, gimnasio, showroom o comercio con almacén. Cuenta además con 3 baños, uno de ellos con ducha.~~Uno de sus principales atractivos son sus 5 accesos independientes, varios con vado para carga y descarga, facilitando la operativa diaria de cualquier negocio. También dispone de una fachada de aproximadamente 18 metros lineales con escaparate, ofreciendo una excelente presencia comercial a pie de calle.~~Equipado con aire acondicionado, salida de humos y zona de almacén, se encuentra en buen estado y listo para adaptarse a diferentes proyectos empresariales. Una excelente oportunidad para adquirir un local amplio, versátil y con gran potencial en una de las zonas más consolidadas de Palma.~~500 m2 construidos, más de 14 estancias, 9 despachos, 3 baños, 5 accesos independientes, vado para carga y descarga, fachada de 18 metros con escaparate, aire acondicionado, salida de humos y planta baja a pie de calle.