Ubicada en una galería subterránea con salida a dos calles, esta oficina ofrece una ubicación estratégica en la exclusiva zona de Gros. Ideal para todo tipo de negocios, esta oficina cuenta con una excelente distribución que maximiza el uso del espacio.~~La propiedad dispone de baños comunitarios con mantenimiento contratado, lo que asegura la comodidad de los usuarios sin tener que preocuparse por el mantenimiento de estas instalaciones. Además, cuenta con suministro eléctrico y de agua con consumo individual, lo que permite un control personalizado de los costes.~~Esta es una excelente oportunidad para aquellos que buscan establecer su actividad en una de las zonas más cotizadas y transitadas de la ciudad. La versatilidad del espacio y su ubicación privilegiada convierten a esta oficina en una opción ideal para iniciar o expandir tu negocio.~~No dejes pasar la oportunidad de obtener un espacio en una de las mejores áreas de Gros. ¡Contáctanos para más información!~~*INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA CONFORME A LA LEY 10/2025*~~Precio de venta del inmueble: 45.000 ?.~~Gastos estimados de adquisición: aproximadamente 450 ?, equivalentes al 1 % del precio de venta.~~Impuestos aplicables: la operación estará sujeta al ITP o, en su caso, al IVA y AJD, según la naturaleza del inmueble, el tipo de transmisión y las circunstancias de la parte compradora. El importe o porcentaje estimado se indicará conforme a la normativa tributaria aplicable.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora: 0 ?. Carriquiri Inmobiliaria cobra sus servicios exclusivamente a la parte vendedora.~~*Los importes indicados son aproximados y pueden variar según las circunstancias de la parte compradora y la normativa aplicable en el momento de la compraventa.*