Presentamos este local comercial en bruto, ubicado en la dinámica y vibrante ciudad de Jerez de la Frontera. Con una superficie construida de 50 m2 y útil de 42 m2, esta propiedad ofrece un lienzo perfecto para desarrollar su proyecto empresarial o inversión inmobiliaria. Su estado actual sin acondicionar brinda múltiples posibilidades creativas para adaptarlo a sus necesidades específicas. La ubicación estratégica dentro del área urbana garantiza visibilidad y acceso tanto peatonal como vehicular, lo que potencia el flujo potencial de clientes. A poca distancia encontrará servicios esenciales como tiendas locales, restaurantes e instituciones educativas que añaden valor al entorno del negocio propuesto. Este inmueble se presenta por un precio competitivo de 52,000?; no pierda esta oportunidad única para hacer realidad su visión emprendedora en uno de los barrios más emblemáticos Jerez.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa.