Ponemos a la venta este amplio local comercial de 622 m2, ubicado junto a Camino de Ronda, en una zona consolidada con gran actividad comercial y excelente comunicación.~Por sus dimensiones y distribución, es una magnífica oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan un espacio donde desarrollar o ampliar su negocio.~El inmueble ha funcionado durante años como taller de automóviles, actividad que ha cesado únicamente por la jubilación de sus propietarios. Su amplitud y versatilidad permiten adaptarlo a múltiples usos: taller, almacén, exposición, logística de última milla, gimnasio, centro de formación, supermercado, oficinas, trasteros, parking o cualquier otra actividad compatible con la normativa urbanística.~~Características principales:~622 m2 construidos.~Excelente ubicación junto a Camino de Ronda.~Zona con numerosos comercios y servicios.~Fácil acceso y buena visibilidad.~Gran potencial para diferentes tipos de actividad.~Ideal como inversión o para desarrollar un nuevo proyecto empresarial.~~No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.~¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas.~Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales.~Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso.~~CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:~El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio.~~Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas.~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados.~