Excepcional local en muy buen estado disponible sobre la prestigiosa Avenida Col?n, con una ubicaci?n privilegiada frente a la  Plaza Colon. Este local es perfecto para aquellos que buscan un espacio vers?til, ya que es ideal tanto para uso comercial como para oficinas. Con un frente de blindex que le confiere una est?tica moderna y atractiva, este local cuenta con medidas generosas, abarcando 6,50 metros de frente y 19 metros de fondo. Su distribuci?n bien planificada incluye una planta baja y dos entrepisos, adem?s de un amplio subsuelo, lo que brinda un gran espacio disponible para adaptarse a diversas necesidades y aprovechar al m?ximo cada metro cuadrado.Adem?s de su dise?o funcional, este local tambi?n cuenta con comodidades adicionales. Dispone de una oficina privada para llevar a cabo tareas administrativas con tranquilidad y privacidad. Asimismo, cuenta con ba?os separados para damas, caballeros y personas con discapacidad, asegurando la accesibilidad y comodidad para todos los visitantes. La cocina incorporada es ideal para preparar alimentos y bebidas, ya sea para los empleados o para clientes.Una ventaja adicional de esta propiedad es la cochera incluida, lo que facilita el estacionamiento tanto para los propietarios. Con su excelente estado y su ubicaci?n estrat?gica, este local ofrece una oportunidad ?nica para establecer tu negocio o expandir tus operaciones. No pierdas esta oportunidad y cont?ctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que este local tiene para ofrecer.