VENTA LOCAL?Junto Sector de Oliva, Zona Kelme, Altabix Nuevo~~INVERSORES Y PARTICULARES!!!!~~Consultar opciones y posibilidades de segregación: ~- Local entero 750m2: 618.000?~- Segregación 250m2 zona central: ~206.000? (824?/m2)~- Segregación 250m2 zona lateral: 206.000? (824?/m2)~- Segregación 250m2 zona esquina: 213.000? (852?/m2). ~Precios sin impuestos incluidos. ~Posibilidad de segregar metros, para poder dividir los espacios según necesidades del comprador. Gastos de segregación corren por cuenta de la parte compradora.~~Ofrecemos en venta este increíble local de origen, para terminar a su gusto, según necesidades y proyectos de negocio, con un total de 750m en unas de las zonas con más expansión y auge de Elche.~Oportunidad de crecimiento próspero de negocios, comercios, supermercados, empresas, trasteros, etc...~~Tenemos a su entera disposición, informe urbanístico municipal sobre la compatibilidad con el plan urbanístico.~Clave 5: Zona de edificación aislada, el uso residencial público está permitido, siempre que no supere el grado de intensidad de impacto 3.~Claves 10: Zona de servicios. El uso residencial público es compatible siempre y cuando no supere el grado e intensidad de impacto 3.~(Teniéndose en cuenta que los usos comerciales, oficinas, industrial, educativo, sanitario-asistencial, un tercio ha de destinarse al uso comercial)~Dichos informes son independientes de la licencia de obra o cualquier otra licencia o autorización exigible, siendo su finalidad únicamente la compatibilidad del usos con la normativa urbanística de aplicación. Y aconsejamos consultar con profesionales sobre estos temas.~~- Local de 750m. ~- Fachada con 9 persianas a la calle ~- 32 metros de fachada~- Para terminar el local a gusto~- Ventanas en el interior hacia las zonas comunes de la urbanización. Luz natural en fachada e interior~- Salida de humos~- Zona con fácil aparcamiento~~El local se encuentra en el Kelme, junto a una nueva zona de ampliación al este de la Ciudad de Elche. ~El nuevo SECTOR OLIVA dispone de una gran superficie de zonas verdes, aceras anchas, y un amplio boulevar ofreciendo espacios al peatón y tráfico. ~~La zona en el entorno de la Avenida Jubalcoy, Saladas y Altabix estará conectada en un futuro con la Ronda Norte y el estadio Martínez Valero.~~Haciendo que sea un sector muy bien comunicado para vivir o desarrollo empresarial.~~El sector E-21, ubicado en el entorno de la Avenida Jubalcoy, en el barrio de Altabix, es una nueva zona residencial y de servicios que se convertirá en un importante motor de desarrollo para la ciudad de Elche. Un nuevo barrio dinámico y atractivo para vivir, trabajar y disfrutar del ocio.~Se prevé contar con los siguientes equipamientos públicos:~Un colegio de educación infantil y primaria~Un instituto de educación secundaria~Un centro de salud~Un polideportivo~Una biblioteca pública~Un centro de servicios sociales~~INVIERTE EN ESTA ZONA DE MÁXIMA EXPANSIÓN!!!~~Referencia BHP2626~~AGENTE: PAOLA CHAVES~??686882478 o por WhatsApp ~~Estamos en ? Calle Velarde 1, en Elche (Alicante)~Oficina 622 574 050~www.inmobiliariabh.com~~La información contenida en este anuncio puede contener errores y carece de efectos jurídicos vinculantes. Se publica a nivel informativo y no contractual.~~~