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Descripcion
Edificio "Magno" una construcci?n de gran tama?o y presencia, con Uso de Suelo Comercial VENTA O RENTA
lo que le permite al comprador una gran diversidad de oportunidades de negocio.
Situado en el Malec?n de Puerto Vallarta, un punto tur?stico ic?nico y de alta afluencia.
Frente al mar, ofreciendo vistas panor?micas inigualables.
Alta afluencia peatonal, especialmente los fines de semana, con m?s de 22,000 personas.
Esto garantiza una exposici?n excepcional para cualquier negocio.
La ubicaci?n del edificio asegura vistas al mar sin obstrucciones, lo que a?ade un valor est?tico considerable.
490 m2 superficie de Terreno
1,972 m2 total de superficie construida, compuesto de:
288m2 S?tano - Subestaci?n, aljibe, ba?os hombres, ba?os mujeres, regadera,
espacio para bodega.
487m2 PB - 2 Locales, vest?bulo, ba?os clientes, escaleras principales, escaleras
de servicio, pasillos de servicio, espacio destinado para caseta de
vigilancia y cuarto de basura, instalaci?n de medidores para cada local
(la contrataci?n ser?a directamente en CFE por el arrendatario)
477m2 Nivel 1 - 2 Locales, vest?bulo, ba?os clientes, escaleras principales,
escaleras de servicio, pasillos de servicio.
482m2 Sky - 1 local, espacio para cocina, ba?os clientes con aire acondicionado ,
vest?bulo, 1 oficina con ba?o y peque?a bodega con llave, pasillos de
servicio, escaleras principales y escaleras de servicio.
238m2 Terraza y oficina - Terraza eventos, oficina con aire acondicionado y ba?o,
pasillo de servicio, espacio para: aparatos de aire acondicionado,
antenas, tanque de gas, etc. ; escaleras principales y de servicio.
Cuenta con 2 tomas de agua (2 cuentas Seapal)
Adicional, se cuenta con el espacio para instalar montacargas desde la planta
baja hasta la terraza y oficina.
Las contribuciones e impuestos a cargo del arrendador son el impuesto predial y
la prima del seguro del edificio. Los costos inherentes a licencias, permisos,
impuestos, seguridad social y dem?s que se generen en el transcurso del
arrendamiento corren por cuenta del arrendatario as? como seguro de contenidos
y responsabilidad civil frente a terceros.
La informaci?n anterior es simplemente informativa y no limitativa, sin generar
responsabilidad alguna para el Centro Gourmet.
Puerto Vallarta es un destino tur?stico consolidado, lo que convierte a este edificio en una inversi?n s?lida y rentable.
La plusvalia de los inmuebles en esta zona es alta.
*PRECIO EN DOLARES*
*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
lo que le permite al comprador una gran diversidad de oportunidades de negocio.
Situado en el Malec?n de Puerto Vallarta, un punto tur?stico ic?nico y de alta afluencia.
Frente al mar, ofreciendo vistas panor?micas inigualables.
Alta afluencia peatonal, especialmente los fines de semana, con m?s de 22,000 personas.
Esto garantiza una exposici?n excepcional para cualquier negocio.
La ubicaci?n del edificio asegura vistas al mar sin obstrucciones, lo que a?ade un valor est?tico considerable.
490 m2 superficie de Terreno
1,972 m2 total de superficie construida, compuesto de:
288m2 S?tano - Subestaci?n, aljibe, ba?os hombres, ba?os mujeres, regadera,
espacio para bodega.
487m2 PB - 2 Locales, vest?bulo, ba?os clientes, escaleras principales, escaleras
de servicio, pasillos de servicio, espacio destinado para caseta de
vigilancia y cuarto de basura, instalaci?n de medidores para cada local
(la contrataci?n ser?a directamente en CFE por el arrendatario)
477m2 Nivel 1 - 2 Locales, vest?bulo, ba?os clientes, escaleras principales,
escaleras de servicio, pasillos de servicio.
482m2 Sky - 1 local, espacio para cocina, ba?os clientes con aire acondicionado ,
vest?bulo, 1 oficina con ba?o y peque?a bodega con llave, pasillos de
servicio, escaleras principales y escaleras de servicio.
238m2 Terraza y oficina - Terraza eventos, oficina con aire acondicionado y ba?o,
pasillo de servicio, espacio para: aparatos de aire acondicionado,
antenas, tanque de gas, etc. ; escaleras principales y de servicio.
Cuenta con 2 tomas de agua (2 cuentas Seapal)
Adicional, se cuenta con el espacio para instalar montacargas desde la planta
baja hasta la terraza y oficina.
Las contribuciones e impuestos a cargo del arrendador son el impuesto predial y
la prima del seguro del edificio. Los costos inherentes a licencias, permisos,
impuestos, seguridad social y dem?s que se generen en el transcurso del
arrendamiento corren por cuenta del arrendatario as? como seguro de contenidos
y responsabilidad civil frente a terceros.
La informaci?n anterior es simplemente informativa y no limitativa, sin generar
responsabilidad alguna para el Centro Gourmet.
Puerto Vallarta es un destino tur?stico consolidado, lo que convierte a este edificio en una inversi?n s?lida y rentable.
La plusvalia de los inmuebles en esta zona es alta.
*PRECIO EN DOLARES*
*Precio sujeto a cambio sin previo aviso