ACTUALMENTE ALQUILADO CON CONTRATO 2030~~Se vende local de 105 m2 ubicado en una excelente zona de Deltebre, ideal para inversión. El local cuenta con inquilino activo y negocio en pleno funcionamiento, lo que garantiza rentabilidad desde el primer día.~~Incluye una plaza de parking en el mismo edificio.~~Características destacadas:~ ? Superficie: 105 m2~ ? En funcionamiento, con contrato de alquiler vigente~ ? Buen estado de conservación~ ? Ideal para rentabilidad inmediata~ ? Plaza de aparcamiento incluida en el precio~~Una inversión segura en una zona con proyección y demanda.~~* El precio indicado no incluye los gastos y tributos derivados de la transmisión, tales como los aranceles notariales, registrales y de gestoría, así como los impuestos que resulten de aplicación (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, Impuesto sobre el Valor Añadido o Actos Jurídicos Documentados), los cuales serán íntegramente a cargo de la parte adquirente, de conformidad con la legislación vigente.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio de venta estipulado.~Para la determinación y consulta del régimen fiscal aplicable, se recomienda acceder al sitio web de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/ca/tributs~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y orientativo, y no constituye en ningún caso oferta vinculante ni contrato. Finques Zaragoza Immobiliaria Delta de l?Ebre, SL., se reserva el derecho de modificar, actualizar o rectificar el contenido del presente anuncio en cualquier momento, sin necesidad de previo aviso.