LOCAL
6001 Venta de Locales, Costa Esmeralda
DOS EXCELENTES locales en el centro comercial de Costa Esmeralda en la nueva etapa.
SE ENTREGAN DICIEMBRE 2023
SE VENDEN PREFERENTEME JUNTOS.
LOCAL 29 Subsuelo de 41.9 m2 y 39.1 m2 en la
planta principal
LOCAL 30 Subsuelo 38.2 m2 y 52.9 m2 en la
planta principal
VALOR POR UNIDAD DE 180.000u$s (LOCAL29) 170.000 u$s (LOCAL30)
VALOR POR AMBAS UNIDADES 350.000 u$S
DETALLE DE TERMINACIONES -LOCALES
+ Materializados en un nivel, 2 niveles con
escalera interna o 2 niveles con subsuelo y
escalera interna, según sector.
+ Los locales se construirán en mampostería /
estructura en hormigón armado
+ Los exteriores en piedra voladura Tandil/
revoque fratasado con terminación en revoque
plástico color Tarquini según proyecto.
+Los interiores se entregan revocados sin pintar y
pisos colocados de porcelanato símil madera o
similar.
Carpinterías de Aluminio tipo A30 New - vidrios
laminados.
Provisión de cañerías para colocación de A/C (no
equipo) en todos los niveles, excepto subsuelo y
depósitos.
Todos los demás entrepisos, serán de losa de
hormigón armado con su correspondiente estructura.
+Las escaleras internas se entregaran con pedada
de madera
Instalación eléctrica: provisión de electricidad
desde sala de medidores hasta tablero principal.
Potencia máxima
permitida según reglamento. Distribución de
cañerías vacías dentro del local, para armado de
línea de tomas;
distribución de una caja de pases vacía para que
cada propietario pueda armar la iluminación a su
requerimiento.
Tendido de cañería vacía para internet
Instalación de agua fría. Se deja en cada unidad
una llave de paso con su medidor para que, en
caso de requerirlo,
se conecte a la red de distribución (excepto en
oficinas 1 a 5)
Instalación cloacal: se deja una toma dentro de la
unidad
DETALLE DE TERMINACIONES DE LOS SECTORES
COMUNES
+Plaza con sectores de esparcimiento, sectores de
bancos, y canteros de quebracho o mampostería,
según
proyecto
Sectores públicos (No privados) previstos para
exposición de productos (marcas / sponsors)
+Caminos peatonales de deck de madera cca y/o
hormigón peinado.
+Rampas, escaleras y cielorrasos exteriores en
hormigón (peinado, losa encofrado fenólico o
similar) y un ascensor para la circulación vertical
+ Sectores con compactación de arena con polvo
de piedra y/o piedra partida junto con hormigón
(peinado o similar) para caminos peatonales.
+ Los caminos y estacionamientos serán de tosca y
arena
+La iluminación de los espacios comunes con LED.
Mobiliario urbano, cartelería y parquización con
riego.
Tratamiento de basura con tachos para basura
orgánica y para material de reciclado
Baños públicos para damas, caballeros y personas con movilidad reducida
en los 3 niveles
+Centro de transformación eléctricos y sala de medidores.
XINTEL(ACP-ACP-42)
