Mientras otros inversores buscan inquilinos, negocian o asumen periodos de vacío, esta oportunidad comienza a generar rentabilidad desde el primer día.~Ponemos a la venta un conjunto de **tres locales con cuatro comercios actualmente alquilados**, ubicados en Santa Rosa, uno de los barrios más consolidados, dinámicos y comerciales de Córdoba.~~Una inversión pensada para quienes entienden que el verdadero lujo inmobiliario no es comprar metros cuadrados, sino adquirir ingresos.~~? Ubicación que trabaja para ti~Santa Rosa es una zona con vida propia. Un barrio consolidado, con alta densidad de población, comercio de proximidad, restauración, servicios, centros educativos y una actividad comercial constante que favorece la estabilidad de los negocios implantados.~La ubicación es uno de esos factores que no se pueden reformar, ampliar ni mejorar. Y aquí ya viene incluida.~~? Rentabilidad desde el minuto uno~La principal ventaja de esta operación es su sencillez:~~? Tres locales con cuatro negocios actualmente arrendados.~? Ingresos desde el momento de la compra.~? Sin necesidad de búsqueda de inquilinos.~? Sin inversiones adicionales para ponerlos en funcionamiento, las fotos son de antes de su puesta en marcha.~? Diversificación del riesgo al disponer de cuatro activos.~Una fórmula especialmente interesante para inversores que buscan proteger capital mediante activos tangibles y generar ingresos recurrentes.~~? Una inversión con sentido~~? Si buscas una inversión que empiece a trabajar antes que tú, merece la pena conocerla.~~~El comprador tendrá un coste adicional de un 2,5% más IVA del precio de venta final, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta.~~INFORMACION ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 ? más el 21% de IVA). No se incluye el mobiliario mostrado. Condado Homes no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos~