Se ofrece en venta un local comercial ubicado estratégicamente a pie de calle, garantizando así una excelente visibilidad y un constante tránsito peatonal. Este espacio se encuentra situado en una zona con alta concentración de colegios y comercios consolidados, además cuenta con fácil acceso a diversas líneas de transporte público que aseguran la llegada continua de potenciales clientes. ~El inmueble se presenta en estado original, sin reformas ni instalaciones previas realizadas; esto es ideal para aquellos que deseen adaptar el local completamente según sus necesidades específicas o incluso transformarlo en vivienda bajo la normativa urbanística vigente. ~La propiedad dispone también de una fachada lineal impresionante (6,20 m) y fondo amplio (11,80 m), brindando múltiples posibilidades comerciales. Además existe posibilidad para instalar salida al humo lo cual le añade valor adicional al negocio proyectado por los inversores interesados. ~Esta oferta representa una ocasión única tanto para emprendedores como particulares buscando propiedades versátiles dentro del mercado actual altamente demandante ~¡No dude contactar con nosotros si desea más información detallada sobre esta fascinante propuesta! ~Disponemos del documento abreviado correspondiente conforme decreto 218/2005 del 11 octubre e informamos que gastos notariales registrales ITP honorarios agencia otros inherentes no están incluidos precio final.