¡ATENCIÓN INVERSORES Y EMPRENDEDORES! ~Venta de local comercial en Cenes de la Vega ? Gran oportunidad de inversión..~~Se ofrece en venta un local en esquina con gran visibilidad, ubicado en la avenida principal de Cenes de la Vega, una zona de alto tránsito peatonal y rodado, ideal para instalar o ampliar tu negocio.~~El inmueble se compone de dos espacios diferenciados:~~? Espacio principal de 92 m2, acondicionado como pub totalmente insonorizado, con acceso a una entreplanta de 55 m2 distribuida en varias estancias y servicios adaptados. ~? Espacio independiente de 25 m2, acondicionado como oficina con aseo propio.~~Características destacadas:~- Fachada en ?L? con gran visibilidad comercial ~- Insonorización profesional instalada ~- Distribución funcional y versátil ~- Acceso directo desde la calle ~- Ideal para ocio, restauración, despacho profesional, academia, etc.~~? Una propiedad perfecta tanto para uso propio como para inversión en rentabilidad.~~? Solicita más información y concierta tu visita. ¡Descubre todo su potencial!~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos (impuesto sobre transmisiones patrimoniales 7%, gastos de notaría y gastos de registro de propiedad). Honorarios agencia no incluidos. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda. Validez hasta fin de exclusiva.~~