Este amplio local comercial de 265 metros cuadrados se encuentra en una excelente ubicación, con fachada a dos calles que le otorgan gran visibilidad y luminosidad natural. Ideal para cualquier tipo de negocio, la propiedad cuenta con la posibilidad de ser dividida en dos espacios independientes gracias a sus entradas separadas.~ La zona principal es perfecta para gestionar actividades como heladería, cafetería o tienda variada e incluye un área destinada a barra o atención al cliente, así como dos aseos (uno adaptado para personas con movilidad reducida). Además dispone de un almacén funcional y versátil que puede utilizarse también como obrador o cocina según las necesidades del nuevo propietario. ~En su parte posterior encontramos un gran espacio diáfano ideal para almacenamiento adicional u otras funcionalidades comerciales.~~+ Impuestos y gastos según normativa vigente:~ ? ITP: 3%-7,75% ~ ? Notaría, registro y gestoría: aprox. 1.500?-2.500?~~*El porcentaje de ITP aplicable depende de las circunstancias ~personales del comprador. Le asesoraremos sobre su caso concreto~~Los honorarios de intermediación de la agencia ascienden al 3?% del precio final de compraventa, impuestos no incluidos.