?Excelente oportunidad en Carretas, Quer?taro! Ubicado en una de las zonas con mayor plusval?a y tradici?n de la ciudad, rodeado de avenidas principales como Constituyentes, Bernardo Quintana y Zaragoza, a unos pasos de Los Arcos y justo frente a Plaza de las Am?ricas, este local con uso comercial y de servicios garantiza gran afluencia y f?cil acceso.Actualmente acondicionado como restaurante en funcionamiento, este local se encuentra en un terreno de 658 m? con 532 m? de construcci?n, perfecto para transformarlo en plaza comercial, hospital, oficinas o continuar como restaurante.* Interior:- Piso de loseta y techo de madera con vigas expuestas, creando un ambiente c?lido y acogedor- Capacidad para aproximadamente 40 mesas- ?rea de bar y sal?n privado con espacio para 10 - 12 personas- Cava privada, ideal para reuniones especiales- Cocina equipada con instalaciones el?ctricas, de gas e hidr?ulicas, adem?s de asador- 2 medios ba?os* Exterior:- Terraza y jard?n perfecto como ?rea de juegos para los ni?os- Ba?os equipados (2 para mujeres y 2 para hombres)- Oficina de gerenciaUna propiedad lista para operar en una ubicaci?n estrat?gica, ideal para inversionistas o empresarios que buscan rentabilidad y visibilidad en Quer?taro.?Agenda tu visita y descubre el potencial de este espacio!#Inversi?nInteligente #LocalEnVenta #OportunidadDeNegocio #InversionistasM?xico #NegociosRentables #LocalComercial #CarretasQuer?taro #ZonaCarretas*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*.