¿Buscas un inmueble versátil con múltiples posibilidades? Este local de 49 m2 en Campillos (Málaga) es una excelente oportunidad tanto para desarrollar una actividad comercial como para convertirlo en una acogedora vivienda, sujeto a la normativa urbanística y a la obtención de las licencias correspondientes.~~Ubicado a pie de calle y con acceso directo desde el exterior, se encuentra en buen estado de conservación y listo para adaptarse a tus necesidades. Dispone de un aseo y un espacio diáfano que ofrece numerosas opciones de distribución.~~Además de la venta, existe la posibilidad de realizar un alquiler con opción a compra, una alternativa ideal para quienes desean acceder al inmueble con mayor flexibilidad.~~Características:~~49 m2 construidos.~Posibilidad de cambio de uso a vivienda (previa autorización administrativa).~A pie de calle.~Acceso directo desde el exterior.~1 aseo.~Buen estado de conservación.~Espacio diáfano y muy versátil.~Posibilidad de alquiler con opción a compra.~~Una oportunidad perfecta para emprendedores, inversores o particulares que buscan un inmueble con gran potencial. Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.~~ARQ Desarrollos Inmobiliarios, en Málaga desde 1993.~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~~Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio de venta.~~El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I. T. P. ) se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, con un tipo impositivo que puede variar aproximadamente entre el 2 % y el 7 %, según las circunstancias del comprador.~~Los gastos de notaría y registro se encuentran sujetos a arancel oficial.~~Si necesita financiación, los gastos asociados deberán ser acordados directamente con su entidad bancaria.~~El cliente dispone de la Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Vivienda.~~Para más información o un asesoramiento personalizado, no dude en ponerse en contacto con nosotros.