? Se Vende Local Comercial con Negocio en Pleno Funcionamiento~~? Alta Rentabilidad | ? Clientela Fiel por Más de 17 Años | ? Listo para Continuar Operando~~Espacio interior para 45 comensales.~Terraza exterior con 8 mesas, amplio almacen. ~~Oportunidad única de adquirir un negocio consolidado, con excelente reputación y rentabilidad comprobada.~~?? Más de 400 comensales semanales~?? Local reformado, con aire acondicionado nuevo~?? Equipado con maquinaria actualizada y mobiliario completo~?? Funcionando a pleno rendimiento~?? Clientela estable y fidelizada desde hace más de 17 años~~Ideal para emprendedores o inversores que buscan un negocio rentable y listo para continuar generando ingresos desde el primer día.~~_______________________________~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {28.800 ?), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 ? (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid