Cazapisos pone a la venta un amplio local comercial en Buenavista del Norte, una de las zonas con más encanto del norte de Tenerife, con un gran potencial para desarrollar diferentes proyectos.~~Si anteriormente el inmueble estuvo destinado a la actividad de restaurante, existe la posibilidad de recuperar este uso, previa adaptación y obtención de las autorizaciones necesarias. Su distribución y características lo convierten en una excelente opción para abrir un restaurante, cafetería, gastrobar u otro negocio de hostelería, en un municipio con creciente atractivo turístico y residencial.~~Además, este inmueble ofrece una interesante oportunidad para estudiar un cambio de uso a residencial, siempre que la normativa urbanística vigente y el Ayuntamiento autoricen dicha transformación. En función de sus dimensiones y de la viabilidad técnica del proyecto, podría convertirse en una o varias viviendas, una alternativa muy demandada debido a la creciente necesidad de vivienda en Tenerife.~~Su ubicación permite disfrutar de un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con todos los servicios esenciales a poca distancia, convirtiéndolo en una inversión con excelentes perspectivas tanto para uso propio como para obtener rentabilidad mediante alquiler o venta.~~INFORMACIÓN LEGAL Y ECONÓMICA~~Impuestos y gastos derivados de la compraventa no incluidos en el precio.~~En segundas transmisiones, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente. La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación correspondiente.~~Los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y demás gastos inherentes a la compraventa serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario.~~En caso de financiación hipotecaria, los costes derivados de tasación y condiciones bancarias dependerán de la entidad financiera elegida por el comprador.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor e incluidos en el precio de venta.~~Superficie del inmueble: 120 m2 construidos y 100 m2 útiles (datos orientativos según documentación disponible).~~Cazapisos actúa exclusivamente como intermediaria inmobiliaria. La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones por causas legales, técnicas o comerciales.~~La documentación e información adicional del inmueble se encuentra disponible a través de nuestros canales de atención y oficinas.~