Se vende amplia nave industrial con vivienda adjunta en excelente estado, una oportunidad difícil de encontrar por superficie, ubicación, prestaciones y precio.~~La propiedad cuenta con una superficie construida aproximada de 2.000 m2 sobre una parcela de 3.300 m2, ofreciendo un espacio amplio, funcional y versátil para desarrollar diferentes tipos de actividad, negocio, almacén, taller o inversión.~~La nave dispone de licencia de actividad industrial, todos los servicios dados de alta y al día, divisiones interiores mediante paredes de chapa y placas solares nuevas, lo que aporta un valor añadido importante y ayuda a mejorar la eficiencia energética del inmueble.~~Cuenta además con dos entradas para vehículos con apertura remota mediante mando a distancia, facilitando el acceso de camiones, furgonetas o maquinaria.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es que, además de la nave, incorpora diferentes espacios acondicionados como vivienda, todos ellos con acceso independiente desde un mismo portal separado de la zona industrial.~~En planta baja encontramos una oficina acondicionada como apartamento, distribuida en cocina-salón, habitación tipo suite y baño con ducha.~~En la primera planta se ubica una amplia vivienda actualmente dividida en dos zonas. Una de ellas dispone de habitación doble, baño con bañera, cocina-salón, habitación individual y una gran terraza techada con lavadero y barbacoa. La otra zona cuenta con dos habitaciones dobles, baño con ducha, cocina-salón con chimenea y terraza cerrada con cristalera.~~La ubicación es otro punto fuerte: se encuentra a tan solo 200 metros de la antigua nacional, con muy buen acceso y con recientes mejoras en la zona que facilitan todavía más la entrada y salida de vehículos.~~Por solo 399.000 ?, esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas, autónomos, inversores o compradores que buscan combinar nave industrial, gran parcela y zona residencial en un mismo inmueble.~~No dejes pasar esta ocasión. Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.~~Información de precios conforme al art. 20.1 del TRLGDCU. El precio anunciado no incluye:~? ITP o IVA+AJD, según sea segunda o primera transmisión, calculado sobre el mayor valor entre precio escriturado y valor de referencia catastral.~? Gastos de notaría sujetos a arancel y registro según arancel.~? Gastos de financiación bancaria, a consultar con cada entidad.~? House Nice Benicarló S. L. no cobra honorarios de intermediación al comprador. En caso de tratarse de un arrendamiento, se cobrarán según mandato.