¡Excelente oportunidad de inversión en el corazón de la Costa del Sol!~SE VENDE OFICINA/LOCAL EN RENTABILIDAD.~Se vende local-oficina en Arroyo de la Miel, Plaza Mayor, una de las zonas más consolidadas y transitadas de Benalmádena, rodeada de comercios, servicios y transporte público, a pocos minutos del parque de la paloma y de la estación de tren, lo que garantiza una demanda constante durante todo el año.~~Se trata de una propiedad a pie de calle con 65 m2 construidos, actualmente en funcionamiento como oficina, distribuidos en un amplio espacio abierto, un baño completo y espacio de almacén. Cuenta con suelo de gres, aire acondicionado frío/calor por split, dos amplias cristaleras que aportan luminosidad y puerta de seguridad.~~Construido en 1992, este inmueble destaca especialmente por su enorme potencial de rentabilidad. Una inversión versátil y estratégica que combina ubicación privilegiada, alta visibilidad, múltiples posibilidades y un claro potencial de revalorización en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol. Actualmente alquilado con una cuota de 600?/mes, se vende con la subrogación al contrato de arrendamiento actual. Contrato de arrendamiento vigente hasta noviembre de 2027.~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía.