Finques La Riera - Comercialización en exclusiva.~Presentamos este local de 125m2.~Situado en zona comercial a pie de calle.~Se encuentra en perfecto estado.~Es apto para local comercial como podria ser Clinica dental, Fisioterapia,Pilates, Oficinas.~Consta de dos plantas en la primera a pie de calle podriamos tener escaparate , dispone de baño.~En la segunda tenemos dos estancias y un trastero.~Muy interesante. ~Ref. L-68~De acuerdo con el Decret Llei 3/2026, de 24 de marzo se informa de los siguientes datos:~Inmueble comercializado por Finques La Riera - API 2.766 BCN - AICAT 1.274~Barcelona es zona de mercado tensionada.~La parte vendedora no es gran tenedor.~El local se encuentra en la zona centro.~Su estado de conservación es muy buen estado.~Dispone de 125m2 construidos y de 110m2 útiles según plano de planta.~El precio de venta no incluye los gastos de compra que son los siguientes:~10% del precio de compra de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP),~aunque si el comprador es persona jurídica puede realizarse la operación por IVA o por inversión del sujeto pasivo de IVA + AJD (1,5%).~Gastos de Notaría: Cálculo según arancel.~Gastos del Registro de la Propiedad: Cálculo según arancel.~Gastos de Gestoría: Aproximadamente 400?.~Honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte vendedora.~Certificado de eficiencia energética:En tramites.~Cédula de habitabilidad: No procede por tratarse de un local comercial.~