Excelente local comercial en una de las ubicaciones más emblemáticas de Barcelona, con fachada exterior al Mercat del Born y salida de humos, condicionado ideal para actividades de restauración o usos que requieran extracción.~~El local cuenta con 128 m2 en planta baja y 145 m2 en planta sótano, ofreciendo una superficie amplia y muy funcional. El espacio dispone además de patio trasero, mejorando la ventilación y las posibilidades de uso.~~La planta principal destaca por su altura de techos de 4,20 m, aportando luminosidad y una sensación de gran amplitud. La anchura del local es de 4,10 m en la entrada y se amplía hasta 5,84 m en la parte trasera, facilitando una distribución cómoda tanto para sala como para otros usos comerciales.~~El local anteriormente fue un restaurante, lo que lo convierte en una opción especialmente atractiva para restauración, gastronomía, take away, bar con cocina o conceptos similares. También es apto para showroom, espacio corporativo o proyectos comerciales que valoren una ubicación estratégica y visible.~~Situado en una finca clásica de 1887, con acceso directo desde la calle y desde el vestíbulo del edificio, en un entorno con alto tránsito peatonal y gran atractivo turístico y local.~~Ideal para:~~* Restaurante o bar con cocina~* Conceptos gastronómicos innovadores~* Showroom con cocina demostrativa~* Espacio comercial con necesidades técnicas especiales~~Una oportunidad única para desarrollar tu actividad en una zona prime del Born, combinando carácter, visibilidad y funcionalidad.~~Solicita más información (disponemos de plano) y concierta una visita.~~*Los gastos de notaría, registro, gestoría e impuestos (10% de ITP o 21% de IVA según corresponda), no están inlcuidos en el precio.~Anuncio sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. ~